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關於VHome Property

公司簡介

VHome Property Company Limited(“VHome”)在越南和香港成立,為越南的物業提供一站式代理服務。 VHome是第一家從越南走出香港市場的本地房地產代理公司。 我們的目標是讓世界各地的人知道越南現今是黃金投資的最佳時機,並為客戶提供一個專業物業代理平台,以實現客戶的需求及投資目標。

 

VHome在越南和香港均設有辦事處,提供與房地產服務相關的專業服務。

– 在租賃,房屋缺陷檢查,室內設計和稅務相關事宜方面提供出色的售後支持

– 法律文件支援

物業代管、租客配對

– 越南同事機場接送,帶領客戶遊覽項目

– 經驗豐富的推廣和廣告營銷團隊

– 香港房地產業務強大的業務夥伴關係和網絡

V Home Hong Kong創辦人Luffy Chiu先生擁有超過十年的私人和企業財富管理經驗。他處於金融市場的最前沿,專注於尋求良好的投資機會和不斷增長的投資組合。作為香港頂級銀行私人銀行部門的前副總裁,他以出色的遠見和市場分析而聞名,並將其評為“年度傑出客戶經理”獎。

鑑於土地稀缺和進入香港房地產門檻較高,他進軍海外市場,開始在日本和越南進行土地開發項目。迄今為止,他曾在香港舉辦過多次研討會,以推廣企業家精神和多元化投資的重要性。他也是香港越南經濟投資協會的創始人,幫助各行各業了解越南的商機。在香港東方日報經濟論壇上發表專訪,專門從事越南房地產分析的房地產專家專欄。

Luffy出生於基層,憑着他對金融市場敏銳的觸覺成為私人銀行部門的副總裁在2013年因為工作關係到河內領獎之後同年辭退銀行的百萬年薪到這個充滿活力的地方打拼創業

2013年Luffy往越南出差,甫踏出機場,他只見到沙塵滾滾的街道, 四周也是興建中的地盤,不但沒有快餐店,就連便利店也欠奉,但在他的眼中, 這地方卻是滿地黃金、商機無限。 隨後Luffy幾乎每個月都到越南找尋商機,於當年6月在河內還劍湖區開設一家專賣港式雞蛋仔的小餐廳, 全身投入越南市場。 惟好景不常,Luffy不幸於2013年底因手部意外受傷而留院近兩個月, 當時惟有無奈結束生意。受傷後他帶同家人用了一個月時間環遊整個越南,在這段時間他發現越南具無限發展潛力,對當地了解更深,故斥資在越南購入一幅地皮,全力轉投海外物業投資行業。

Luffy本身香港職業為私人銀行客戶處理資產分配,培養出個人投資風格,特別是房地產方面,分別在香港、中國、越南、澳洲、日本等地方購入資產,在低息及通脹的環境下尋找增值的機會。整合越南現時有三大投資吸引因素,令想分享這個地方給更多海外投資者。

第一是投資租金回報:

還記得在2013年在本地銀行已經有差不多10%的定期利息,而且質素良好的發展商品牌及管理的屋苑可提供平均8.5%的租金回報,而且一房及兩房的提供數量相當緊張。曾經在美定區、西湖區我都想找一個一房單位做拍攝作介紹,但都已經沒有貨源而最後只找到一個僅有的兩房單位,而且還是樓景的房景作拍攝。

第二是FDI注入越南的金額:

在2016年已經到達24.4百萬美金的數字,在這四年間印象最深刻的是韓國、日本的投資集團越來越多,現時河內最高的大廈正正是韓國投資的。當地的日本電單車品牌,泰國的大型超級市場品牌,都見證本地1億人口的需求,不斷擴大外資的吸引力之後蝴蝶效應地對於高質量的管理、樓宇租務及房地產投資有名顯的需求增長,而且本地的認購力為八比二的比例,充滿強大的本地購買力。

最後是全球政府及當地政府的政策:

從一帶一路到當地的新機場,地鐵及道路的開發,開始改善當地人民的生活模式,人民的交通工具,由電單車也開始轉為汽車,所以汽車卻是不斷地增加,並達至百分百增長了。可見一個發展中的國家發展趨勢越來越明顯,相信越南的房地產將會得到前所未有的強大升幅。”