22 八月, 2019

2019年房地產第二季度報告

越南房地產信息

河內房市報告


河內2019年第二季度報表中有近4.400套房來自12個已經開盤的項目,主要來自現有項目的下一階段,不到2019年第一季度的一半,本季度開放銷售的一些項目包括:Vinhomes Smart City……

粗略估算2019年上半年,河內房市有近17.500套房已經開盤銷售,與2017及2018年同期對比,逐步上漲了30%及37%。

按區域劃分,西湖區,南慈廉區及嘉林區有著非常大的供應量,佔了第二季度的58%。

按等級劃分,廉價及中等公寓房佔了本季度總供應量的88%,剩下的22%則屬於高檔房次。

2019年上半年整個河內公寓市場的平均初級價格達到每平方米3340萬越南盾,比第二季度增加了11%。

預計2019年下半年將在河內市場開售約30,000套公寓,其中中端市場將繼續引領市場,市場仍有空間承受城市地區大量的房源供應,不僅僅服務於用來生活居住的買家,這些項目也吸引了眾多的房市投資者,其中可值得一提的一些將在2019年剩餘的幾個月內為河內的公寓供應繼續做出貢獻的項目,例如Vingroup的Vinhomes Smart City(南慈廉區Nam Tu Liem)和Vinhomes Ocean Park(嘉林區Gia Lam)兩個項目, 文富投資集團的-The Terra- 安興(河東區)。

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