28 五月, 2019

當今越南房地產市場的5個趨勢
房地產信息

在不久將來的既定趨勢

根據Vietnam Report的報告,在未來的時間裡,建築業將遵循5個趨勢:

通基礎設施項目建設需求將強勁增長,並在未來10年繼續增加,這歸功於城市化的發展趨勢正日益加劇。

工業建設被視為2019年的一個亮點,因為稅收優惠,勞動力成本低,工人數量龐大,外國投資者比以往任何時候都多。國家基礎設施正在逐步改善,政治穩定,海岸線位於世界上最繁忙的運輸海線上。可以說,越南有潛力成為東南亞的新工業中心。

與此同時,在首都內的可建設土地面積日漸縮小的情況下,建築項目的競爭環境正愈演愈烈,對於智能居民小區,智能公寓大樓,綠色環保的建築材料的要求也在不斷提高。

在市場萎縮的同時,競爭對手也在不斷地增長和多樣化,如何維護和擴大市場,這點需要建築承包商本身的大力付出。

即將出台的法規可能會有修訂,以加強公共土地使用權轉讓給指定管理土地的國有企業。避免像往年一樣造成國家預算損失的情況。

房地產信貸將繼續收緊,但值得注意的是,這種負面影響將使市場“死寂”,就如2011 – 2013年期間。

關於“拆卸”酒店公寓的政策有望重新編訂,希望能使已經沉寂的2018年的房地產市場重新活躍。

市場期望能批准轉換26,000公頃農業用地(約2,200公頃住宅用地)使用目的的計劃,以及127個城市基礎設施項目的投標計劃和VAMC的由國民議會頒發的關於處理壞賬試點的第42號決議的計劃。到時,房地產項目擔保的債務將進行公開招標,為房地產市場的發展創造了前提條件。

Posted by Vhomeproperty.com