3 六月, 2020

河內西區的一系列價值數十億美元的基礎設施項目落地,投資浪潮即將湧進

越南房地產信息

 

河內西部地區基礎設施的強勁發展使過去10年來這個地方一直是房地產投資的焦點。目前,河內西部的房地產也是河內投資者最青睞的地區。

 

基礎設施日漸完善

就發展速度而言,西部地區目前是河內最具潛能的地區。在過去的十年中,該地區一直致力於在基礎設施上進行大量投資,逐步改變並確認其河內新中心地位。這也是一個當前匯聚了許多大型交通基礎設施項目的區域,這些項目有助於提升交通速度,快速連接河內西部地區與河內市中心,如Thang Long 大道,Cat Linh-Ha Dong高架鐵路,To Huu- Le Van Luong大路和BRT快速巴士…

在形成重要的交通樞紐的同時,河內西部最近見證了許多主要道路的擴建和翻新,例如:連接Nguyen Xien 路- Chu Van An大道-Xa La大道的交通項目計劃於2019年開放;全長21.2公里的2.5號環帶路位於2號環帶路和3號環帶路之間,貫穿Hoang Mai,Thanh Xuan,Cau Giay,Bac Tu Liem和Tay Ho等地區。這兩條路線將為縮短到市中心以及居民鄰近地區的出行距離做出重要貢獻。

與此同時,經過一年多的建設,2020年2月,經歷了1年的修建,F1賽道和一系列其它功能性項目都逐步成型,這項總面積88公頃的項目座落在My Dinh聯合體育場以及其它主要公共道路上,例如: Le Quang Dao,Le Duc Tho …在Nam Tu Liem郡的4個坊區上(Phu Do,Me Tri,My Dinh 1和My Dinh 2),這為河內西部房地產的添加了增長動力。許多投資者正在尋找具有高知名度的且具有良好視野可以觀賞到F1方程式比賽的公寓的投資機會。

最近於4月22日上午,河內市黨委執行委員會已批准了開發5號鐵路的政策,這是促使河內西區房地產市場最近活躍的重要基礎設施信息之一。 (該鐵路路線分別是 Van Cao-Ngoc Khanh-Lang-Hoa Lac)。該項目公共投資的總投資額估計為654,040億越南盾,路線全長38.43公里(地下路段6.5公里,上升地面路段2公里,地面全長29.93公里),包括21個車站(包括6個地下車站) ,該項目力爭到2025年完成。

據專家介紹,這條鐵路正式投入運營後,它將能創造一個全新的城市面貌,將整個西區,河內中心地區以及Cao Hoa Lac高科技園區連接起來,河內西區地段的房地產必將發展,Nam Tu Liem,Hoai Duc,Thach That和Quoc Oai等地區將從中受益。

 

投資者們已經準備好

實際觀察表明,與南部,東部和北部的三個地區相比,西部基礎設施的迅速發展為這裡的房地產市場創造了強大的增長動力。

許多大型項目正在沿著Lang路-Hoa Lac路逐漸落地。其中最具代表性的項目有:Vinhomes Smart City ……

最近,基礎設施和大城市地區的強勁發展使西部地區不斷成為當地房地產熱點。如果說在2016-2017年期間Hoai Duc的房地產變得炙手可熱是因為該地區透露了有關2020年將對該區進行規劃的信息(從縣升郡),那麼2018年底Vinsmart工廠的開業使Hoa Lac地區的房地產持續活躍。最近的一次是在2020年3月,有關一家大型房地產巨頭即將在Thach That建造兩個近500公頃特大都市小區的信息,這推動了Dong Truc地區和Tay Phuong地區(Thach That)的地價持續高漲。

實際觀察表明,隨著當地的土地價格上漲,近來河內富有人士一直把重點放在西部地區,積極購買土地以作土地資產儲備,並預計有很大的機會土地價格上漲。 Hoai Duc區的房地產經紀人Tran Minh說:“ 與河內其他地區相比,西部的基礎設施有了明顯的突破,一系列房地產巨頭的項目聚集在Thang Long 大路的兩側,這條路線的兩側都在發展房地產市場,越來越多的有錢人去尋找房地產資產,尤其是土地,他們想積累起來,等待價格上漲。” 。

近年來,對河內西部房地產市場的評估一直很活躍,前自然資源與環境部副部長Dang Hung Vo教授說:“在河內,我認為西部地區由於基礎設施充足,發展潛力變得十分巨大,這使在該地區工作的外國勞動者變得非常擁擠,與其他三個地區相比顯得更加熱鬧。河內西部房地產的發展是必不可少的,因為這是一個在案計劃。”

與Vo先生一樣,許多專家還認為,一系列數十億美元的基礎設施項目正在不斷規劃和建設中,這極大地推動了建設西部城市地區成為河內重點發展的計劃。房地產是這一推動力最大的因素,因此西部房地產市場將始終保持領先地位,並將會持續受到各企業和人們的高度關注。

 

Posted by Vhomeproperty.com