3 五月, 2019

河內和胡志明市的房地產市場正發生巨大變化

越南房地產信息

胡志明市Savills諮詢研究部主任武氏慶妝女士表示:“越南房地產市場在黃金人口結構和積極經濟前景的推動下,正呈現良好的發展勢頭。 胡志明市和河內正在進入一個強大的過渡期,可以與本地區的一些城市相媲美。“

武氏慶妝女士表示,胡志明市的商品房市場受到大批居民住房需求的推動,然而高端市場則吸引了國內和本地區超級富豪的關注。在資金充足、外國投資者增加和合理的宏觀政策的背景下,住房市場呈持續增長態勢。

“胡志明當局已宣布限制在2020年住房發展戰略中許可新開發項目,但僅限於申請新許可證的項目。 經批准和計劃的開發項目將繼續部署,未來的住房供應將根據現有的數據,若投資者的項目實施過程順利進行,預計未來的住房供應將會滿足廣大居民的需求。”武氏慶妝女士說。

武氏慶妝表示,越南複雜而漫長的法律程序可能成為外國投資者的障礙。然而,他們在越南市場的參與在過去兩年中已大幅增加,預計這一數據將持續增長。這一增長將提高國際標準,並增加了房地產市場的質量競爭力。

胡志明市東部地區仍然是國內外投資者青睞的地區,促進了高檔次的基礎設施的發展。 

7月初,Frasers Property宣布以超過3400萬美元的價格收購位於守德區靈中坊的一個住宅商業綜合體項目75%的股份。與此同時,國內開發商康田也將第9區90公頃住宅項目的第一階段移交給另一個越南投資者,總金額約為1240萬美元。

武氏慶妝女士最後說,十年來商品房業務的價格上漲趨勢有目共睹。除了更高的人均收入和良好的財務方案外,推出高質量的新項目將有助於積極變革。


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