9 七月, 2019
哪個地區的公寓將會是2019-2020的市場領頭羊?

越南房地產信息

積極的經濟前景,高FDI水平和良好的貨幣政策支撐了越南房地產市場將繼續增長的信念。

根據研究單位的數據表明,胡志明市和河內的購房者有著非常相似的文件記錄,真正的買來居住的往往是C級的公寓為大多數,而B級公寓則是吸引了想要升級房屋條件和投資者購買房子用來租賃的客戶,同時,A級公寓的大多數買家都是長期投資者。

根據第一太平戴維斯(Savills)的說法,購買房屋用來滿足多種需求的人口比例反映了市場的發展健康,目前,大多數房屋購買資金都來自於客戶本身,因為貸款利率相對較高,住房抵押貸款只能滿足一小部分買家的承受能力,目前,越南政府正在通過許多貨幣政策繼續控制信貸增長。

積極的經濟前景,高FDI水平和良好的貨幣政策支撐了越南房地產市場將繼續增長的信念。 “預計主要城市的供應量將增加,以滿足市場需求。到2020年,胡志明市的大部分供應將集中到C級公寓;而預計B級將繼續引領河內市場。” 第一太平戴維斯的報告指出並預測。

該部門表示,河內和胡志明市這兩個大城市目前正在積極轉型,擁有大量的外國直接投資和新的投資流量,住房市場的發展驅動力來自於城市人口紅利,以及不斷變化的政策和積極向上的經濟前景。

作為越南的經濟中心,胡志明市和河內對全國房地產市場的財務增長和運營作出了重大貢獻。

這兩個城市的人口占全國人口的17%,是東盟國家中城市化比率最高的城市,城市地區人口的強勁增長對新住房項目產生了巨大需求,同時大家庭規規模的數量下降加上單戶住戶數量新家庭的形成,大部分的住房新增供應來自低端公寓項目,這反映了市場消費者的需求變化以及宏觀的基本因素。

Posted by Vhomeproperty.com