3 十月, 2019
全球房地產所儲備資金已經是全球GDP的3.5倍
越南房地產信息

全球房地产总价值超过2,800,000亿美元,是全球GDP总产值(780,000亿美元)的3.58倍。

平民线房地产持续在亚太地区发热,该地区房地产投资总额连续破记录

Savills刚刚发布了关于寻找潜在房地产投资渠道的报告,其中许多数据显示证明房地产正在成为当今最安全和最受欢迎的投资渠道。

该研究表明,房地产是世界上最大的资产储备渠道,价值是全球GDP的3.5倍,根据Savills Impacts 2018,截至2017年底,全球房地产的总价值为2,806,000亿美元,约78%的价值来自住宅房地产,占2,202,000亿美元。其次是333,000亿美元的商业房地产,其余是农业房地产。

与此同时,世界上所有黄金的总价值仅约为77,000亿美元,全球国内生产总值约为783,000亿美元,仅占房地产价值的30%。

股票和黄金的价值增长速度快于房地产,但新兴经济体的发展意味着资本价值的上升,而房地产被认为是更安全的资本储备投资渠道。

投资者参与房地产市场的动机包括:资产储备,增加资本价值和利润收入。在固定收益资产收益率下降的背景下,投资者越来越关注房地产项目租金的收入和潜力。

越南是2019年東南亞和亞太地區房地產外商直接投資的熱點之一

該報告還評估了越南房地產市場是2019年房地產投資熱點之一,隨著基礎設施的不斷投資及完善,房地產市場在許多不同的領域都在強勁增長。

住房市場得益於中產階級的快速增長,強勁的城市化以及該地區最高的租金收益率,河內和胡志明市的辦公室租賃市場仍然是該地區最具吸引力的房地產市場之一,憑藉創紀錄的出租效率,有限的房源供應和強勁的需求促成了租金的強勢增長。

在度假村房地產領域,市場受益於國內外遊客數量的強勁增長,以及國際直飛航班數量的增長,世界各地的酒店投資者紛紛湧入越南,這是該地區未來的熱點。

與此同時,工業房地產受外國直接投資(FDI)流入製造業的帶動影響,與相鄰的國家相比,基礎設施和競爭前景已經得到了有效的改善和推動,也是2019年併購市場中的細分市場之一。

Post by VHomeproperty.com